Согласно договору дарения даритель безвозмездно передает свое имущество одаряемому, и последний принимает такое имущество.
Даром также будет считаться:
— Даритель освобождает одаряемого от обязательств, которые последний должен был выполнить перед дарителем
— Даритель выполняет обязательства, которые одаряемый должен был выполнить перед третьими лицами
Договор дарения имеет силу только в случае передаче дара физически.
Если даром является какое-либо право, которое фиксируется письменным документом, то передача этого права по договору дарения осуществляется путем передачи этого письменного документа. Лицу, обязанному по такому документу выполнить обязательства, следует предоставить письменное уведомление о факте дарения права.
Если при продаже имущества, которое является предметом дарения, необходима регистрация сделки уполномоченным органом, то и договор дарения имеет силу только в случае его регистрации. Физическая передача имущества в этом случае не требуется.
Если даритель подписал договор дарения, зарегистрировал договор в компетентном органе и не передает одаряемому предмер дарения, последний имеет право потребовать передачи ему дара, но не имеет права требовать компенсации за нарушение договора.
Если даритель в качестве дара обязуется регулярно выполнять какие-либо действия в пользу одаряемого, такие обязательства прекращаются в случае смерти одной из сторон, если иное не определено сутью обязательств.
Дар может быть обременен условиями (обязательствами). В этом случае, даритель несет ответственность за дефекты имущества, которое дарит, но только в рамках стоимости обязательств. Если одаряемый должен был выполнить определенные обязательства перед дарителем, но их не выполнил, даритель может потребовать вернуть дар. Если одаряемый не выполнил обязательства перед третьими лицами — как обязательное условие дарения — даритель не имеет права требовать возврата подаренного имущества.
Если стоимость дара меньше, чем стоимость обязаностей одаряемого, последний выполняет обязанности в рамках стоимости дара.
В случае «неблагодарности» одаряемого, даритель может потребовать возврата дара в течение 6 месяцев после того, как узнал, что одаряемый:
— совершил уголовное преступление против дарителя
— оскорбил дарителя
— отказал дарителю в жизненно необходимой помощи, которую способен был оказать.
В случае, если одаряемый совершил убийство дарителя — наследники имеют право требовать возврата дара.
Не подлежат возврату подарки:
— Стоимость которых полностью возмещена
— Подарки «с условием»
— Подарки сделанные в результате выполнения морального долга
— Подарки в связи со свадьбой
Порядок налогообложения договора дарения в Таиланде мы рассмотрим в следующих статьях.
По всем вопросам составления или проверки договоров дарения и других документов, пожалуйста, обращайтесь: +66 65 665 1970.
Автор: Александра Агапитова
Все права защищены.
Копирование и использование материалов без письменного согласия владельца запрещено.