Согласно Налоговому кодексу Таиланда, налоговым резидентом считается гражданин Таиланда или иностранец, проживающий на территории страны более 183 календарных дней в календарном году.
Однако для иностранца, чтобы отчитываться в налоговую как налоговый резидент, необходимо обязательно получить налоговый номер. Для этого потребуется подтвердить источник дохода в Таиланде, например, недвижимость.
Если Вы сдаёте такую недвижимость в аренду через управляющую компанию и получаете доходы, управляющая компания удержит налог с Вашего дохода по следующим ставкам:
- 5% — если Вы являетесь налоговым резидентом Таиланда;
- 15% — если не являетесь налоговым резидентом.
При этом, если Вы налоговый резидент, Вы обязаны подать налоговую декларацию по всем доходам, полученным за календарный год, до 30 марта следующего года.
Если к доходам от недвижимости добавляется зарплата или другие доходы, совокупная налоговая ставка может быть значительно выше 5%, так как в Таиланде действует прогрессивная шкала налогообложения физических лиц: чем выше доходы — тем выше ставка налога.
Для нерезидентов Таиланда ставка в 15% является окончательной и не подлежит дальнейшему пересчёту.
Автор: Александра Агапитова.
Все права защищены.
Копирование и использование материалов без письменного согласия владельца запрещено.