Инвестиционную визу возобновили!

26 октября 2026 года мы получили официальное подтверждение от Thailand Longstay — оператора инвестиционной визы — о возобновлении приёма заявок.

На Пхукете и в других провинциях Таиланда приём новых заявок возобновлён. Мы также продолжаем работу над ранее поданными заявлениями.

Исключение — Бангкок. Здесь оформление инвестиционных виз пока остаётся приостановленным.

Условия получения инвестиционной визы остаются без изменений

1. Основание для получения визы

Инвестиционная виза выдаётся на основании зарегистрированных прав на недвижимость в Таиланде:

право собственности (Freehold);
долгосрочная аренда (Leasehold);
право пользования недвижимостью (Sap Ing Sith).

2. Минимальная сумма инвестиций

От 3 000 000 бат.

Учитываются только права на недвижимость, официально зарегистрированные в Земельном департаменте Таиланда.

3. Дата регистрации недвижимости

Права на недвижимость должны быть зарегистрированы на имя иностранного гражданина 1 октября 2025 года или позднее.

4. Срок действия визы

Первоначально виза выдаётся на 3 месяца.

Затем оформляется продление на 12 месяцев. В дальнейшем виза продлевается ежегодно на тот же срок при соблюдении установленных условий.

5. Открытие банковского счёта

Инвестиционная виза даёт возможность открыть банковский счёт в Таиланде после получения продления на 12 месяцев.

6. Выезд из Таиланда и повторный въезд

Виза после продления на 12 месяцев является многократной.

Оформлять отдельное разрешение на повторный въезд (Re-entry Permit) не требуется.

7. Возможность работать в Таиланде

Инвестиционная виза не предоставляет права на работу в Таиланде.

8. Присоединение членов семьи

К основному заявителю могут присоединиться:

супруг или супруга;
дети до 20 лет;
родители в возрасте от 50 лет.

Как проходит оформление инвестиционной визы?

Процедура оформления также остаётся без изменений.

Она включает подготовку документов, подтверждение зарегистрированных прав на недвижимость, подачу заявления и последующее продление визы.

Процесс по-прежнему сложный и длительный, поэтому при планировании оформления необходимо учитывать сроки каждого этапа.

Таким образом, после временной приостановки инвестиционная виза на основании недвижимости стоимостью от 3 млн бат вновь доступна для оформления на Пхукете и в других провинциях, за исключением Бангкока.