Инвестиционная виза для владельцев недвижимости стоимостью от 3 миллионов бат

Инвестиционная виза в Таиланде — это решение для иностранных граждан, владеющих недвижимостью в стране. При соблюдении установленных требований Вы можете оформить визу инвестора (Non-Immigrant B) и проживать в Таиланде на законных основаниях.

Компания InvestEast предлагает сопровождение в получении инвестиционной визы для собственников недвижимости (freehold) общей стоимостью от 3,000,000 бат.

Данная программа регулируется Приказом Иммиграционного бюро № 237/2568 от 9 октября 2025 года.

Какие инвестиции подходят?

Покупка недвижимости (Freehold)

Для оформления визы необходимо:

• Приобрести квартиру в зарегистрированном кондоминиуме
• Иметь договор купли-продажи, зарегистрированный в земельном департаменте
• Подтвердить полную оплату объекта
• Иметь правоустанавливающий документ (чанот) с указанием собственника
• Стоимость недвижимости — не менее 3,000,000 бат

Необходимые документы

Основные документы:

1. Заполненная анкета.
2. Фото 4×6 см (1 шт.).
3. Копия паспорта (все страницы).

Документы на недвижимость:

1. Договор купли-продажи.
2. Чанот (свидетельство о собственности), домовая книга.
3. Подтверждение полной оплаты.
4. Фотографии:
   • на фоне здания
   • у двери квартиры (с номером)
   • внутри квартиры
5. Карта расположения объекта.
6. Квитанция об оплате налогов из земельного департамента.

Виза для членов семьи инвестора

Супруг(а)

Условия: официальный брак

Документы:

• Анкета + фото
• Паспорт заявителя
• Паспорт супруга
• Свидетельство о браке

Дети

Условия:

• родные / усыновлённые / дети супруга
• не состоят в браке
• проживают с заявителем
• до 20 лет

Документы:

• Анкета + фото
• Паспорт заявителя
• Паспорт ребёнка
• Свидетельство о рождении / документы об усыновлении

Родители

Условия: возраст от 50 лет

Документы:

• Анкета + фото
• Паспорт заявителя
• Паспорт родителя
• Свидетельство о рождении заявителя

Требования к документам

• Все иностранные документы должны быть:
  • переведены на английский язык и нотариально заверены
    или
  • переведены на тайский язык и заверены аккредитованным переводчиком
• Оригиналы всех документов необходимо предоставить в Immigration Office в день подачи

Требования к текущей визе

• При въезде по туристической визе (30 / 60 / 90 дней) — в паспорте должно оставаться не менее 20 дней до окончания пребывания
• Владельцы визы Non-B обязаны уведомить о смене статуса минимум за 30 дней

Порядок оформления

1. Сбор и отправка документов на проверку
2. Проверка документов и одобрение заявки
3. Запись на подачу
4. Подача документов на визу 90 дней
5. Продление визы (за 20 дней до окончания)
6. Получение годовой визы (12 месяцев)

Обратите внимание: для оформления визы инвестора необходимо посетить иммиграционный офис 3 раза.

Стоимость услуг

• Оформление визы инвестора (1 год): 40,000 бат
• Оформление визы для каждого члена семьи: 40,000 бат
• Дополнительные расходы (участие в программе): 4,000 бат

Компания InvestEast сопровождает клиентов на всех этапах — от проверки документов до получения годовой визы инвестора. Свяжитесь с нами: : +66 81 504 6625.