Разберём, какие визы доступны владельцам недвижимости и какую из них выбрать, если Ваша цель — открыть банковский счёт.
Какие визы доступны владельцу недвижимости
Инвестиционная виза (3 месяца + 12 месяцев)
Стоимость недвижимости: от 3 млн бат
Подходит для:
- владельцев квартир или вилл
- тех, кто уже инвестировал в недвижимость
LTR — для обеспеченных иностранцев (10 лет)
Вариант 1: инвестиции от 1 млн USD в Таиланде.
Вариант 2: от 500,000 USD в Таиланде плюс активы за рубежом, в общей сумме активы в сумме от 1 млн USD.
LTR — для обеспеченных пенсионеров (10 лет)
Инвестиции: от 250,000 USD
Возраст: 50+
Пассивный доход: от 40,000 USD в год
Чтобы подобрать оптимальную визу, важно учитывать:
- возраст
- стоимость активов
- цели (проживание, налоги, банковский счёт)
Если цель — открыть банковский счёт
Thailand Elite
Наиболее стабильный вариант
Преимущества:
- сопровождение от государственной программы
- помощь в открытии счёта (в том числе в Bangkok Bank)
- назначение встречи и сопровождение
Стоимость:
- 5 лет: от 650,000 бат (до конца марта)
- далее: от 900,000 бат
LTR
Особенности:
- нет официальной помощи от BOI при открытии счёта
- на практике возможно открыть счёт (например, в Krungsri на Пхукете)
Инвестиционная виза
Возможность:
- открыть счёт после получения визы на 12 месяцев
Дополнительно:
- оператор Longstay заявляет помощь
- практика пока ограничена
Пенсионная виза
Реальность:
- открыть счёт можно
- но процесс сложный
Вывод
Выбор визы зависит от Вашей цели:
- для банковского счёта → Thailand Elite
- для налоговой оптимизации → LTR
- при наличии недвижимости от 3 млн бат → инвестиционная виза
- для проживания после 50 лет → пенсионная виза
Важно учитывать:
- требования банков постоянно меняются
- решения принимаются на уровне конкретного отделения
- гарантии открытия счёта не существует
Автор: Александра Агапитова.
Все права защищены.
Копирование и использование материалов без письменного согласия владельца запрещено.