Каждый, кто проживает в Таиланде или планирует долгосрочное пребывание, рано или поздно сталкивается с вопросом страхования. Как минимум — это страхование здоровья и от несчастных случаев. Ведь медицина в Таиланде достаточно дорогая, и обращение в госпиталь без страховки может обойтись в круглую сумму.
Однако многие забывают, что страховать стоит не только здоровье, но и недвижимость. Страхование недвижимости помогает существенно снизить расходы на восстановление имущества при наступлении несчастного случая.
На какие риски распространяется страхование недвижимости?
Пожары. Этот риск актуален в любой стране, и никто не застрахован от бытовых пожаров. В Таиланде к этому добавляется сезонная опасность — в сухой период (от 3 до 5 месяцев) из-за жары и отсутствия дождей нередки локальные пожары, особенно в северных и центральных регионах.
Наводнения и цунами. Наводнения происходят почти ежегодно в сезон дождей, особенно в низинах. Они могут повредить не только дома, но и квартиры — например, через балконы или неплотно закрытые окна. Вероятность цунами ниже и ограничена некоторыми регионами, но последствия могут быть гораздо серьезнее.
Взломы и кражи. Этот риск также универсален и существует в любой стране и регионе. Страховка от взлома и кражи — важная часть защиты вашей недвижимости.
Что включает страховой полис?
Полисы различаются по стоимости и объему покрытия. Многие страховые компании предлагают:
- Возмещение убытков, включая оплату аренды другого жилья на время ремонта.
- Возмещение стоимости ценных вещей, техники и электроники.
- Страхование ответственности перед третьими лицами, пострадавшими из-за происшествий в квартире.
- Дополнительные услуги — например, страхование жизни и здоровья соседей и гостей.
Стоимость и примеры
Стоимость страхования недвижимости в Таиланде достаточно доступна — от 600 бат в год за минимальное покрытие до примерно 20,000 бат за максимально полный полис (суммы могут варьироваться в зависимости от площади, местоположения и других факторов).
Пример полиса стоимостью 1,990 бат (около 60 USD) в год:
- Покрытие при повреждении конструкции, отделочных материалов, домашней утвари и электроники — до 500,000 бат
- Ущерб от сбоев электроснабжения (короткое замыкание) — до 200,000 бат
- Взлом и кража — до 200,000 бат
- Ответственность перед третьими лицами — до 2,000,000 бат
- Ущерб здоровью страхователя — до 200,000 бат
Также этот план включает покрытие потери техники (телефоны, компьютеры, камеры), ценных вещей и возмещение части аренды жилья на время ремонта.
От чего зависит цена?
Цена страхования зависит от статуса и надежности страховой компании, наличия документов на английском языке, англоговорящих менеджеров и других факторов. Некоторые компании работают с иностранцами более комфортно и предоставляют весь пакет документов на английском.
Мы рекомендуем задуматься о покупке страхового полиса на недвижимость, особенно если Вы не проживаете в квартире или доме постоянно. Отсутствие постоянного контроля увеличивает риск ограблений и других неприятностей.
Автор: Александра Агапитова.
Все права защищены.
Копирование и использование материалов без письменного согласия владельца запрещено.