В преддверие Вебинара напоминаем о существовании в Таиланде уникального Закона, который при определённых обстоятельствах может стать спасательным кругом в отношениях с недобросовестным продавцом, арендодателем или поставщиком услуг.
Что регулирует Закон?
Закон защищает права стороны, находящейся в более слабой переговорной позиции из-за разницы социальных статусов, материального положения, отсутствия выбора или по иным причинам.
Если условия договора между потребителем — слабой стороной (покупателем, арендатором, нанимателем и др.) и предпринимателем — сильной стороной (продавцом, арендодателем, исполнителем услуг и др.) предоставляют необоснованные преимущества для последнего, такие условия признаются несправедливыми. В этом случае договор подлежит исполнению только в части, справедливой и разумной в конкретных обстоятельствах.
Какие условия считаются несправедливыми?
- Если слабая сторона несёт по договору большую ответственность, чем предусмотрено законом, или если ответственность сильной стороны ограничена или исключена.
- Если сильной стороне предоставлено право расторгнуть договор в одностороннем порядке без оснований.
- Если у сильной стороны есть право не выполнять условия договора или нарушать сроки исполнения.
- Если договор даёт сильной стороне право требовать от слабой стороны выполнения обязательств, не предусмотренных договором.
Как определить нечестные условия?
Для оценки условий договора необходимо учитывать добросовестность сторон, их позиции в переговорах, уровень знаний и понимания условий, наличие альтернатив и другие обстоятельства.
Обратите внимание: признание условий договора нечестными возможно только по решению суда. Рекомендуем разобраться с потенциальными рисками до подписания договора, так как судебные процессы в Таиланде, как правило, продолжительные и затратные.
Будет ли нарушение Закона считаться мошенничеством?
Об этом мы подробно расскажем на Вебинаре во вторник. Следите за анонсами!
Автор: Александра Агапитова.
Все права защищены.
Копирование и использование материалов без письменного согласия владельца запрещено.