investeast

Что делать если надо уволить сотрудника при этом он не нарушал условия трудового договора, не прогуливал и не воровал? Конечно, хорошо если можно договориться и по обоюдному согласию прекратить трудовой договор. Если же договориться нельзя, увольнение без причины повлечет за собой обязанность работодателя оплатить пособие. Размер пособия по увольнению будет зависеть от совокупного срока, на …

Пособие, выплачиваемое сотруднику при увольнении Читать далее »

Если Вы находитесь в Таиланде безвыездно более 90 дней, по истечению этого срока и в дальнейшем каждые 90 дней необходимо подавать уведомление в иммиграционную службу по форме ТМ47. Обычно штраф за невыполнение данного требования 2000 Бат, но может составить до 5000 Бат плюс 200 Бат за каждый день просрочки. Подавать уведомления можно как лично, так …

90-дневный отчет в иммиграционную службу Читать далее »

Пенсионная виза (Non-O) – выдается лицам, достигшим возраста 50 лет. Срок действия данной визы составляет 12 месяцев. Визу можно продлить, не выезжая из Таиланда, предоставив тот же пакет документов, как при первоначальном обращении за пенсионной визой. Для получения данного типа визы необходимо представить в офис Иммиграционной службы или в консульство Королевства Таиланд на территории иностранного …

Пенсионная виза в Таиланд Читать далее »

Почему может варьироваться общая ставка налогов и сборов при передаче права собственности?Ставки трансфера, специального бизнес-налога и гербового сбора и удерживаемого налога (если продавец — юридическое лицо) установлены в процентном соотношении от стоимости квартиры. Если продавец физическое лицо, удерживаемый налог будет рассчитываться по достаточно сложно формуле и будет зависеть от стоимости недвижимости и срока владения Обращаем …

Покупка квартиры: расчет удерживаемого налога Читать далее »

Перед тем, как заключить сделку купли-продажи квартиры в кондоминиуме, необходимо проверить правоустанавливающие документы, кадастровую стоимость объекта, а также сумму налогов и сборов, которая будет оплачена при регистрации сделки. Налоги и сборы рассчитываются исходя из большей суммы: кадастровой стоимости или стоимости сделки. Оплата осуществляется в Земельном Департаменте в момент регистрации сделки наличными денежными средствами покупателем и …

Покупка квартиры в кондоминиуме: налоги и сборы Читать далее »

Иностранцы не могут быть собственниками земли в Таиланде и, соответственно, приходится использовать альтернативные способы покупки недвижимости. Стандартное решение — регистрация компании и оформление недвижимости на нее. В компании должно быть минимум 3 акционера и 51% акций должны принадлежать гражданину Таиланда или тайскому юридическому лицу (или двум) чтобы компания имела статус тайской. Оставшиеся 49% акций могут …

Недвижимость в собственности компании: защита прав иностранного акционера Читать далее »