Сделки с недвижимостью

Первый шаг в процессе покупки или аренды недвижимости в Таиланде – тщательная юридическая проверка объекта недвижимости и продавца — Due Diligence. В зависимости от сложности сделки мы предлагаем несколько вариантов Due Diligence. Базовая проверка документов  — правоустанавливающие документы (установление личности продавца, проверка наличия обременений на недвижимость, истории транзакций касательно объекта недвижимости) — кадастровая стоимость объекта — размер налогов и сборов …

Проверка недвижимости Due Diligence Читать далее »

Инфраструктура крупных городов Таиланда продолжает свое развитие, также растет количество населения городов. Соответственно, наряду с жилой недвижимостью становится все более актуальным инвестирование в коммерческие объекты. Правильный расчет и подбор коммерческой недвижимости позволит получать доход в большем размере, чем от жилой. Помимо сдачи в аренду, целью приобретения коммерческой недвижимости в Таиланде может быть также предпринимательская деятельность …

Инвестиции в Таиланд: коммерческая недвижимость Читать далее »

Все чаще возникают вопросы у клиентов и агентов, какие преимущества оформления недвижимости на BVI компанию. У этого типа владения, как и других, есть свои плюсы и минусы. Итак, BVI — (British Virgin Islands) — оффшорная зона, компании зарегистрированные в которой могут принадлежать иностранцам на 100%. Статус — иностранное лицо Компания BVI — это в любом …

Оформление недвижимости на BVI компанию Читать далее »

В Таиланде лизхолд известен как один из способов покупки недвижимости и используется наравне с фрихолдом. В чем же существенная разница при покупке квартиры? Фрихолд — договор купли продажи квартиры в собственность. Лизхолд — договор долгосрочной аренды квартиры до 30 лет. Применяемое законодательство Фрихолд регулируется Законом «О кондоминиумах», а также Положением МВД, которое устанавливает типовую форму …

​Фрихолд VS Лизхолд Читать далее »