Сделки с недвижимостью

Покупка недвижимости в Таиланде — это больше, чем просто регистрация в Земельном департаменте.Каждая сделка требует тщательной подготовки: проверки документов, понимания обязательств сторон, расчёта налогов и сборов. Мы сопровождаем сделки с недвижимостью от «А» до «Я», включая: Есть список обязательных документов и рекомендуемых действий, которые важно соблюсти, чтобы избежать проблем в будущем. По всем вопросам регистрации сделок с …

Cопровождение сделок с недвижимостью под ключ Читать далее »

В Таиланде многие инвесторы заключают договоры купли-продажи квартир на ранней стадии строительства с целью последующей перепродажи готового объекта и получения прибыли. Если до завершения строительства и передачи права собственности появляется новый покупатель, ничто не мешает заключить договор уступки права требования по договору купли-продажи с застройщиком и фактически заменить покупателя. Что необходимо проверить перед тем, как «купить» такой …

Замена стороны в договоре купли-продажи недвижимости Читать далее »

Первый шаг в процессе покупки или аренды недвижимости в Таиланде — тщательная юридическая проверка объекта недвижимости и продавца (Due Diligence). В зависимости от сложности сделки мы предлагаем несколько вариантов Due Diligence. Базовая проверка документов:— правоустанавливающие документы (установление личности продавца, проверка наличия обременений, история транзакций с объектом недвижимости);— кадастровая стоимость объекта;— размер налогов и сборов за …

Проверка недвижимости Due Diligence Читать далее »