Архивы Сделки с недвижимостью

Проверка недвижимости Due Diligence

Первый шаг в процессе покупки или аренды недвижимости в Таиланде – тщательная юридическая проверка объекта недвижимости и продавца — Due Diligence. В зависимости от сложности сделки мы предлагаем несколько вариантов Due Diligence. Базовая проверка документов — правоустанавливающие документы (установление личности продавца, проверка наличия обременений на недвижимость, истории транзакций касательно объекта недвижимости) — кадастровая стоимость объекта — размер налогов и сборов …

Проверка недвижимости Due Diligence Читать далее »

Замена стороны в договоре купли-продажи недвижимости

Наши услуги, Сделки с недвижимостью

В Таиланде многие инвесторы заключают договора купли-продажи квартир на начальном этапе строительства с целью дальнейшей продажи готового объекта и получения прибыли. С другой стороны, если есть покупатель появился до завершения стройки и передачи права собственности, ничего не мешает заключить уступки права требования по договору купли-продажи кондоминиума с застройщиком и фактически заменить покупателя с первичного на …

Замена стороны в договоре купли-продажи недвижимости Читать далее »

Cопровождение сделок с недвижимостью под ключ

Наши услуги, Сделки с недвижимостью

Покупка недвижимости в Таиланде — это не только регистрация сделки в Земельном департаменте. Есть список обязательных документов и рекомендуемых действий. По всем вопросам регистрации сделок с недвижимостью в Таиланде звоните:+66 65 665 1970.

Договоры

Наши услуги, Сделки с недвижимостью

Любую сделку в Таиланде стоит оформить в виде договора в простом письменном виде за подписью двух свидетелей за исключением случаев, когда предусмотрена специальная форма договора (например, при купли-продаже недвижимость необходима регистрация в Земельном Департаменте). Грамотно составленный договор является залогом выполнения сторонами своих обязательств, а также защиты прав каждой стороны, поможет избежать недопонимания сторон в процессе …

Договоры Читать далее »