Бизнес гид

В прошлой статье мы рассказали что такое Due Diligence в случае покупки вторичного жилья или земельного участка. Что делать, если вы заключаете договор с застройщиком на этапе строительства, квартира существует только в строительных планах, дизайнах и рекламных брошюрах, как проверить надежность сделки? Конечно, если еще нет чанота на квартиру, то и проверить его нереально. Но …

Due Diligence: за что вы платите юристу (продолжение) Читать далее »

Незнакомый термин Due Diligence (дью дилидженс) дословно переводится с английского как «надлежащая добросовестность». В юридической практике Due Diligence — это ряд действий, направленных на получение всесторонней информации об объекте, в который Вы планируете вложить денежные средства. Нужны ли Вам услуги Due Diligence при покупке квартиры или дома в Таиланде? Чтобы ответить на этот вопрос, надо …

Due Diligence: за что вы платите юристу?Покупка недвижимости в Таиланде. Читать далее »

Перед тем, как приступить к регистрации своего бизнеса в Таиланде стоит определиться с организационными вопросами. Первый вопрос — это виды деятельности будущей компании. Будете ли Вы заниматься одним направлением или несколькими? Требуются ли специальные лицензии? Для иностранцев также ключевым вопросом будет, можно ли получить разрешение на работу в компании с тем или иным видом деятельности. …

Подготовка к регистрации компании Читать далее »

Что нужно учесть при заключении трудового договора? Вы основали компанию и теперь пора трудоустраивать тайских и иностранных сотрудников. О чем нужно помнить при трудоустройстве? 1. Трудовой договор не обязательно должен быть составлен письменно. Достаточно регистрации сотрудника в фонде социального страхования. 2. Трудовой договор считается бессрочным, если иное не указано в договоре. 3. Тайские и иностранные …

​Что нужно учесть при заключении трудового договора? Читать далее »

Офис — это лицо компании, по офису будут судить о Вас Ваши клиенты, но не только они. Государственные органы, вовлеченные в процесс регистрации компании и выдаче лицензий также в первую очередь будут смотреть на офис компании. Кто проверит Ваш офис? Фотографии офиса, внутри и снаружи с вывеской, обязательно нужно предоставить в Фонд социального страхования при …

Выбор офиса для регистрации компании Читать далее »

Какие особенности компании с уставным капиталом 5 и более миллионов Бат? Во-первых, такая компания уже не будет считаться малым и средним предприятием (SME) и налог на прибыль предприятия, соответственно, будет оплачивать по стандартной ставке 20% (а не по возрастающей, установленной для SME). Во-вторых, при регистрации компании DBD (Департамент бизнес-развития) потребует доказательства оплаты уставного капитала сверх …

Регистрация компании с уcтавным капиталом более 5 млн. бат Читать далее »

Маркетинговое исследование — первый шаг успешного бизнеса в ТаиландеВы хотите открыть свой бизнес в Таиланде?Первое и главное, с чего нужно начать, это собрать информацию, с которой Вы сможете составить четкий бизнес-план. Например, если Вы открываете ресторан, информация, которая потребуется в первую очередь: — Какие лицензии понадобятся, требования к компании и помещениям для получения лицензий, сроки …

Маркетинговое исследование: первый шаг успешного бизнеса в Таиланде Читать далее »

Что делать если надо уволить сотрудника при этом он не нарушал условия трудового договора, не прогуливал и не воровал? Конечно, хорошо если можно договориться и по обоюдному согласию прекратить трудовой договор. Если же договориться нельзя, увольнение без причины повлечет за собой обязанность работодателя оплатить пособие. Размер пособия по увольнению будет зависеть от совокупного срока, на …

Пособие, выплачиваемое сотруднику при увольнении Читать далее »

Если Вы находитесь в Таиланде безвыездно более 90 дней, по истечению этого срока и в дальнейшем каждые 90 дней необходимо подавать уведомление в иммиграционную службу по форме ТМ47. Обычно штраф за невыполнение данного требования 2000 Бат, но может составить до 5000 Бат плюс 200 Бат за каждый день просрочки. Подавать уведомления можно как лично, так …

90-дневный отчет в иммиграционную службу Читать далее »

Пенсионная виза (Non-O) – выдается лицам, достигшим возраста 50 лет. Срок действия данной визы составляет 12 месяцев. Визу можно продлить, не выезжая из Таиланда, предоставив тот же пакет документов, как при первоначальном обращении за пенсионной визой. Для получения данного типа визы необходимо представить в офис Иммиграционной службы или в консульство Королевства Таиланд на территории иностранного …

Пенсионная виза в Таиланд Читать далее »