Самый простой, дешевый и быстрый способ получить второй паспорт. Срок: 1.5-3 месяца Безвизовый въезд: 133 страны Инвестиции: невозвратные Требования к основному заявителю: — Старше 18 лет — Не имеет судимостей — Прошел проверку на благонадежность — Имеет хорошее состояние здоровья Дополнительные заявители, которые могут участвовать в программе: — Супруг/Супруга — Дети до 25 лет — Родители от 55 …
Покупка компании в Таиланде может означать: ✔1) Покупка бизнеса✔2) Покупка недвижимости оформленной на компанию Общая процедура:⠀✅Проверка документов: документов компании, наличия отказных писем от тайских акционеров, бухгалтерских документов.✅Подписание договора купли-продажи акций компании.✅Изменение акционеров (покупатель становится акционером, тайские акционеры изменяются в случае изменения обслуживающей юридической компании), директоров (покупатель становится директором) в Департаменте развития бизнеса (DBD). В случае …
Покупка компании (экспертиза сделки, регистрация) Читать далее »
Если Вы покупаете дом, земельный участок или квартиру в кондоминиуме в тайской квоте, владение недвижимостью может быть оформлено двумя способами: ✅Долгосрочная аренда на 30 лет.✅Регистрация компании и оформление права собственности на нее (при этом Вы будете директором и акционером компании с 49% акций).Второй способ более распространён в Паттайе. Процедура оформления сделки будет выглядеть так:1. Регистрация …
Регистрация компании для покупки недвижимости Читать далее »
Вы нашли работу в Таиланде, получили разрешение на работу и бизнес-визу, и после этого возникает вопрос: какие визы можно получить для членов Вашей семьи. Самый простой вариант — получить для всей семьи зависимые визы.⠀ Почему зависимые?⠀Потому что выдаются только членам семьи трудоустроенного иностранца на срок действия его основной бизнес-визы.Когда члены семьи имеют право получить зависимые …
В Таиланде многие инвесторы заключают договора купли-продажи квартир на начальном этапе строительства с целью дальнейшей продажи готового объекта и получения прибыли. С другой стороны, если есть покупатель появился до завершения стройки и передачи права собственности, ничего не мешает заключить уступки права требования по договору купли-продажи кондоминиума с застройщиком и фактически заменить покупателя с первичного на …
Замена стороны в договоре купли-продажи недвижимости Читать далее »
Документы компании в Таиланде могут устаревать и быть непригодными для определенных целей, тем не менее не теряя юридической силы. В этом случае необходимо их обновить в Департаменте развития бизнеса DBD.⠀ «Возраст» документов Вашей компании рассчитывается со дня ее регистрации, последних изменений или последнего обновления.⠀От Вас могут попросить копию документов компании «не старше» одного, трех или …
Покупка недвижимости в Таиланде — это не только регистрация сделки в Земельном департаменте. Есть список обязательных документов и рекомендуемых действий. По всем вопросам регистрации сделок с недвижимостью в Таиланде звоните:+66 65 665 1970.
Абонентское юридическое обслуживание — это предоставление консультаций на регулярной основе для Вас и Вашей компании в Таиланде. Не каждой компании требуется штатный юрист. Тем не менее вопросы в процессе деятельности все равно возникают. Что мы можем Вам предложить: ✅1. Консультации по всем вопросам, которые возникают в связи с повседневной работой компании: трудовые отношения, визовые вопросы, …
Юридическое абонентское обслуживание в Таиланде Читать далее »
99% завещаний составляются сразу после покупки квартиры. Нужно ли составлять завещание, если у Вас нет недвижимости в Таиланде? Во-первых, завещать можно не только недвижимость, но и другое имущество, включая машины, мотоциклы, деньги на счету и др. Во-вторых, недвижимость кроме квартир в кондоминиуме может быть приобретена иностранцами и оформлена на имя тайской компании, в которой иностранец …
Любую сделку в Таиланде стоит оформить в виде договора в простом письменном виде за подписью двух свидетелей за исключением случаев, когда предусмотрена специальная форма договора (например, при купли-продаже недвижимость необходима регистрация в Земельном Департаменте). Грамотно составленный договор является залогом выполнения сторонами своих обязательств, а также защиты прав каждой стороны, поможет избежать недопонимания сторон в процессе …
