После предыдущей статьи о возможном увеличении срока владения недвижимостью по модели Sap Ing Sith (SIS) с 30 до 99 лет у многих возник вопрос: что это за форма права и как она работает? Что такое Sap Ing Sith? Sap Ing Sith (SIS) — это форма имущественного права на недвижимость, введённая в 2019 году на основании …
Возможность увеличения максимального срока аренды недвижимости с 30 до 99 лет обсуждалась ещё год назад, что лично мне казалось сомнительным. Однако в настоящее время планы выглядят достаточно реалистично. Во-первых, обсуждается продление максимального срока не договоров аренды, а договора Sap Ing Sith (право на лизхолд активов) — относительно нового типа договоров использования недвижимости, введённого в 2019 …
Инвестируя в недвижимость с целью получения пассивного дохода, важно заранее оценить, насколько такой доход будет легальным. В зависимости от типа объекта, его местоположения и формы оформления прав на недвижимость, собственник может непреднамеренно нарушить целый ряд законов и правил. Иммиграционное законодательство Если Вы самостоятельно занимаетесь поиском клиентов, заселением и выселением, уборкой, закупками для объекта — словом, …
Аренда недвижимости в Таиланде: нормативная база, которую легко нарушить Читать далее »
Регистрация компании в Таиланде — это многоэтапный процесс, зависящий от вида деятельности, состава учредителей, размера уставного капитала и местоположения бизнеса. Компания InvestEast предлагает комплексное сопровождение регистрации и запуска бизнеса «под ключ». Основные условия: Что необходимо для регистрации: Этапы регистрации компании: 1. Бронирование названияПредоставляются 3 варианта. Один из них утверждается Департаментом развития бизнеса. Бронь действительна 30 дней. 2. …
Регулярное юридическое сопровождение — оптимальное решение для компаний, которым не требуется постоянный юрист в штате, но при этом возникают вопросы, требующие профессиональной поддержки. Мы предлагаем абонентское обслуживание, которое обеспечивает доступ к опытным юристам и консультантам на постоянной основе. Что входит в обслуживание: Преимущества абонентского обслуживания: Тарифы: Пакет Включено часов в месяц Стоимость Базовый до 5 …
Юридическое абонентское обслуживание в Таиланде Читать далее »
Любой иностранец, намеревающийся работать в Таиланде — как за вознаграждение, так и без него, — обязан получить официальное разрешение на работу (work permit) до начала выполнения трудовых обязанностей.Разрешение может быть выдано только после получения неиммиграционной визы категории B (Non-B). Условия и требования Для получения разрешения компания-работодатель должна соответствовать следующим критериям: С 21 апреля 2020 года определён перечень профессий, запрещённых для …
Получение соответствующей лицензии — важный этап при открытии бизнеса в Таиланде. Хотя многие виды деятельности не требуют специального разрешения, рекомендуется проконсультироваться с юристом ещё до начала операций, чтобы исключить возможные риски. Компания InvestEast оказывает профессиональную помощь в оформлении лицензий под ключ — от подготовки документов до получения разрешения. Какие лицензии мы оформляем: 1. Рестораны и бары: 2. Онлайн-бизнес: 3. …
Со временем регистрационные документы компании в Таиланде могут утратить актуальность для ряда юридических и административных процедур, даже если формально они остаются действительными. В таких случаях требуется их официальное обновление в Департаменте развития бизнеса (DBD). Когда требуются обновлённые документы? От Вас могут запросить документы, выданные не более 1, 3 или 6 месяцев назад, в следующих ситуациях: Почему стоит …
Компания InvestEast предоставляет полное информационное сопровождение по актуальным ставкам налогов, налоговым льготам и поощрениям, а также оперативно информирует об изменениях в налоговом законодательстве Таиланда. Если Вы планируете долгосрочный бизнес в Таиланде, рекомендуем не только изучить особенности налогообложения, но и уделить внимание грамотному налоговому планированию как на долгосрочную, так и на краткосрочную перспективу. Долгосрочное налоговое планирование …
Если Вы получаете доходы в Таиланде из различных источников — заработную плату, доходы от недвижимости, бонусы, дивиденды или проценты по займам — важно грамотно подойти к вопросам налогообложения. Определите свой налоговый статус Первый шаг — выяснить, являетесь ли Вы налоговым резидентом Таиланда. Это влияет на правила и ставки налогообложения. Налоговым резидентом считается лицо, находящееся в …
