investeast

Ассоциация частных школ и неформального образования Таиланда обратилась к Правительству с письмом с предложением изменить строгие визовые ограничения для иностранных преподавателей и учащихся, а именно разрешить учителям и студентам, которые уже находятся в стране, продление виз без выезда. Также внесено предложение разрешить иностранным преподавателям и студентам, которые находятся в Таиланде, оставаться здесь до конца месяца, …

Учительская и Студенческая визы: возможность продлить без выезда? Читать далее »

Недвижимость в собственности (фрихолд, лизхолд) в Таиланде как правило не дает никаких преимуществ при получении визы. Тем не менее в некоторых случаях недвижимость может стать основанием для получения специального типа визы — инвестиционной. Рассказываем, что для этого нужно. Условия для получения инвестиционной визы: 1. Общая стоимость недвижимости — одного или нескольких объектов — от 10 …

Инвестиционная виза Читать далее »

Мир, который был до пандемии понемногу приобретает знакомые очертания, открываются нужные учреждения и маршруты. Вчера МИД России возобновил прием доверенностей граждан РФ для легализации для дальнейшего использования за рубежом. Эта важная новость касается в первую очередь тех, кто хочет купить или продать недвижимость в Таиланде, однако не имеет возможности лично присутствовать на сделке. Теперь вы …

Доверенность для купли-продажи недвижимости в Таиланде Читать далее »

31 июля 2020 года заканчивается визовая амнистия. Шансы на ее продление тают с каждым днем. Однако, официальной информации, что будет с иностранцами в Таиланде после завершения амнистии, пока нет. Разрешение на проживание при получении письма из консульства, или платное продление разрешения на пребывание в стране для всех застрявших в Таиланде, или оплата оверстея в полном …

Жизнь после амнистии Читать далее »

С 30 июня в Таиланде введены некоторые послабления законодательства об обязательной регистрации иностранцев по месту пребывания. Напомним, что постановление о правилах регистрации иностранцев действует с 1979 года и предполагает обязанность собственников помещений, сдаваемых в аренду, и управляющих отелей регистрировать всех иностранцев в иммиграционной службе в течение 24 часов с момента заселения. Изменения, вступающие в силу …

Обновления в правилах регистрации иностранцев (TM 30) Читать далее »

В прошлом году вступил в силу Закон «О внесении изменений в Налоговый Кодекс» (№48), который затрагивает интересы частных лиц, регулярно получающих денежные средства на свои счета в Таиланде. Банк обязан отчитаться в налоговую инспекцию о всех транзакциях за год по счетам физлиц в одном из следующих случаев: — Если количество входящих транзакций (получение платежей или …

Налоговая отчетность по счетам в банках Читать далее »

Корпоративные тренинги — мероприятия с самой высокой результативностью. Спасибо команде Suvarna Real Estate Co. Ltd. за доверие и сотрудничество!

Открытый тренинг для агентов недвижимости на Пхукете. Благодарим участников за активное участие в дискуссии и интересные вопросы.

С 20 июня 2020 года иностранцам в Таиланде разрешено работать продавцами в магазинах, при условии выполнения специальных требований Минтруда. Требования к работникам: 1. Иностранецдолжен иметь действующее разрешение на работу или разрешение на въезд в Таиланд для получения разрешения на работу по приезду. В первом случае перед тем, как приступить к обязанностям, в разрешение на работу …

Найм иностранцев на позицию продавцов — обновление законодательства Читать далее »

Покупка квартир у застройщика с последующей гарантированной арендой очень распространённое явление, особенно на Пхукете. Многие собственники квартир отдали их в управление и регулярно получают доходы в размере фиксированной суммы или часть от полученного дохода от аренды квартиры управляющей компанией. Возникает вопрос, ожидать ли выплат гарантированной аренды в период карантина? Может ли управляющая компания расторгнуть договор …

Гарантированная аренда и форс-мажор Читать далее »