investeast

Покупка недвижимости на иностранную компанию: особенности, риски и преимущества

Статьи

Иностранная компания — для целей приобретения недвижимости в Таиланде — рассматривается как иностранное лицо. Тем не менее, оформление недвижимости на юридическое лицо может дать определённые преимущества, особенно в части последующего распоряжения активом. Какие права может получить иностранная компания Иностранная компания может быть стороной сделки и приобрести следующие виды прав: – Право фрихолда на квартиру в кондоминиуме– Право …

Покупка недвижимости на иностранную компанию: особенности, риски и преимущества Читать далее »

Новая виза Destination Thailand Visa (DTV): что известно на сегодня

Статьи

В рамках программы стимулирования туризма и привлечения долгосрочных посетителей Таиланд анонсировал новую визу — Destination Thailand Visa (DTV). Полные условия ещё не опубликованы, однако на данный момент доступны предварительные сведения. Кому предназначена виза DTV – цифровым кочевникам– фрилансерам– удалённым сотрудникам зарубежных компаний– иностранцам, проходящим лечение, изучающим тайский бокс или тайскую кухню Основные характеристики визы – Тип визы: многократная (multi-entry)– Срок действия визы: 5 лет– Максимальный …

Новая виза Destination Thailand Visa (DTV): что известно на сегодня Читать далее »

Планы по привлечению инвесторов: 99 лет аренды и 75% иностранной квоты

Статьи

Инвесторов в Таиланде не только пугают законодательными ограничениями — их ещё и обещают привлекать. Пусть и самыми простыми способами. Что планируется изменить? Увеличение максимального срока аренды недвижимого имущества с 30 до 99 летПовышение иностранной квоты в кондоминиумах — с нынешних 49% до 75% от общей жилой площади На сегодняшний день это заявленные намерения, нормативная база ещё в разработке. Однако если изменения вступят в …

Планы по привлечению инвесторов: 99 лет аренды и 75% иностранной квоты Читать далее »

Может ли иностранец работать за пределами офиса компании?

Статьи

С 2018 года правила трудоустройства иностранцев в Таиланде стали более гибкими. Ранее иностранец мог работать исключительно по адресу главного офиса компании-работодателя, указанному в разрешении на работу (Work Permit). Сейчас таких строгих ограничений нет — но, как всегда, есть нюансы. Работа в другой провинции Если иностранный сотрудник постоянно работает в другой провинции, не той, где зарегистрирована компания-работодатель, необходимо: …

Может ли иностранец работать за пределами офиса компании? Читать далее »

Прекращение трудоустройства: что нужно знать

Бизнес гид

Прекращение трудоустройства может произойти по разным причинам: Если увольнение происходит по инициативе работодателя и сотрудник не нарушал условий трудового договора, работодатель обязан выплатить пособие по увольнению. Размер пособия зависит от срока, в течение которого сотрудник работал в компании. Об увольнении необходимо уведомить сотрудника письменно до дня зарплаты и дата увольнения должна быть не ранее даты …

Прекращение трудоустройства: что нужно знать Читать далее »

Общие правила трудоустройства в Таиланде

Бизнес гид

Максимальная продолжительность рабочего дня не должна превышать 8 часов, а максимальная продолжительность рабочей недели — не более 48 часов. Мужчины и женщины должны получать одинаковую заработную плату и сверхурочные за работу одинакового характера и продолжительности. Ставка сверхурочных варьируется от полутора- до трехкратного размера зарплаты за аналогичный промежуток времени. Однако сверхурочная работа руководителей компании и сотрудников, …

Общие правила трудоустройства в Таиланде Читать далее »

Управление компанией: собрание акционеров и роль директора компании

Бизнес гид

Созыв собрания акционеров Уведомление о созыве собрания акционеров должно быть опубликовано в местной газете, а также отправлено каждому акционеру заказным письмом на зарегистрированный почтовый адрес не менее чем за 7 дней до даты собрания. Если на собрании планируется рассмотрение особых вопросов, срок уведомления увеличивается до 14 дней. Голоса акционеров Каждый акционер или его доверенное лицо …

Управление компанией: собрание акционеров и роль директора компании Читать далее »

Регистрация компании в Таиланде: основные этапы и требования

Бизнес гид

В первую очередь, необходимо утверждение названия компании Департаментом коммерческой регистрации. После утверждения названия учредители (не менее 2 человек) подписывают меморандум о формировании компании в двух экземплярах. Меморандум должен содержать следующие пункты: В случае, если среди учредителей есть иностранные граждане или юридические лица, или одним из директоров регистрации является иностранец, Департамент бизнес-развития осуществляет проверку финансового состояния …

Регистрация компании в Таиланде: основные этапы и требования Читать далее »

Формы бизнес-организации в Таиланде: для местных и иностранных инвесторов

Бизнес гид

Таиланд предлагает различные формы ведения бизнеса, подходящие как для местных предпринимателей, так и для иностранных инвесторов. Ниже вы найдете обзор всех ключевых организационно-правовых форм, включая как местные компании, так и структуры для иностранного присутствия. 1. Тайские юридические лица 1.1 Общество с ограниченной ответственностью (Private Limited Company) Наиболее популярная форма бизнеса в Таиланде. 1.2 Публичное общество с ограниченной ответственностью …

Формы бизнес-организации в Таиланде: для местных и иностранных инвесторов Читать далее »

Удерживаемый налог (Withholding tax)

Бизнес гид

Что такое удерживаемый налог? Удерживаемый налог — это налог у источника дохода.Налоговым агентом, ответственным за оплату налога, является лицо, которое оплачивает услуги и некоторые другие платежи физическим или юридическим лицам. Плательщик обязан вычесть сумму налога из суммы, подлежащей оплате получателю, и перечислить её от имени получателя в налоговую инспекцию.Сумма, оплачиваемая таким образом, будет засчитываться как часть …

Удерживаемый налог (Withholding tax) Читать далее »

Прокрутить вверх