Статьи

31 октября Комитет по договорам опубликовал уведомление: Бизнес по аренде зданий для проживания как Контролируемый бизнес. Напомним, первое уведомление было опубликовано 16 февраля 2018 года. Документ сильно ограничил права бизнес-операторов и предоставил больше прав арендаторам, которые заключают договора с бизнес-операторам. Новое уведомление устанавливает более гибкие условия договоров аренды для бизнес-операторов. Правила применяются только в случае, если со …

Новые правила аренды жилой недвижимости Читать далее »

Правительство установило льготные ставки сборов при регистрации сделок с недвижимостью в земельном департаменте: — Ставка сбора на передачу права собственности на недвижимость снижена с 2% до 0.01% от стоимости сделки (кадастровой стоимости недвижимости или фактической стоимости, в зависимости от того, какая сумма будет большей) . — Ставка сбора на регистрацию залога на недвижимость снижена с …

​Сделки с недвижимостью. Льготные ставки сборов в земельном департаменте. Читать далее »

С 16 октября 2019 г. при регистрации компании в DBD (Департаменте развития бизнеса) компания автоматически будет зарегистрирована в качестве работодателя в Фонде социального страхования (SSO). 13-значный регистрационный номер компании (ID, он же налоговый номер) теперь также будет номером социального страхования . До этого момента единая сервисная платформа использовалась совместно только DBD и Налоговой службой. Регистрация …

Dbd и Соцстрах: единое окно Читать далее »

Регистрация иностранцев по месту жительства в Таиланде регулируется Законом «Об иммиграции» 1979 года. Согласно ст. 38 Закона отчетность по форме TM30 это обязанность собственника отеля, гестхауса, арендодателя или собственника квартиры/домаОтчетность согласно 37 по форме ТМ28 является исключительной ответственностью каждого иностранца в Таиланде.Согласно части 3 статьи 37 иностранец должен зарегистрироваться в местной полиции по месту проживания …

ТМ30 и ТМ28 регистрация иностранцев по месту жительства Читать далее »

С 5 мая 2019 года вступили в силу изменения касательно Закона от Защите труда. Сразу предупредим, новые правила сделают жизнь работодателей более тяжелой, с другой стороны работники получат больше прав и гарантий. 1. Штрафы за нарушение сроков выплат сотруднику: — Гарантийной суммы — Заработной платы, оплаты сверхурочной работы, — Пособия в связи с увольнением — …

​Закон о защите труда в 2019 году Читать далее »

Правительством Таиланда одобрен законопроект, предложенный Управлением по борьбе с отмыванием денег, согласно которому электронные транзакции свыше 50,000 Бат будут подлежать проверке, сообщает The Nation Thailand. В соответствии с международными стандартами Таиланд не соответствует 17ти пунктам требований в отношении предотвращения отмывания денег и финансирования терроризма. Финансовые учреждения и предприятия, деятельность которых подпадает под действие стати 16 …

Интернет-переводы более 50,000 бат Читать далее »

Мы закрываем тему диффамации ответами на вопросы и выводами. Комментарии к законам изложены в Первой и Второй части статей о диффамации. Законы о диффамации работают независимо от гражданства и национальности как нарушителя, так и пострадавшего. Правосудие не делает разницы между тем или иным языком, который использовался нарушителем. Все доказательства в любом случае должны быть переведены …

Оскорбления, угрозы, диффамация: Вопросы и ответы Читать далее »

В Первой части статьи мы рассказали о положениях уголовного кодекса, которые касаются диффамации. В этой части рассмотрим другие законы. Закон о компьютерных преступлениях — Размещение неправдивой информации, которая может нанести вред определенному лицу, но не является диффамацией согласно Уголовному кодексу, или — Распространение этой информации или — Форвардинг (пересылка) такой информации Размещение в открытой для общественности компьютерной системе изображения другого человека, измененного, отредактированного или модифицированного в …

Закон о диффамации. Часть вторая Читать далее »

«Диффамация — распространение порочащих сведений, которые могут не носить клеветнического характера, или опозорение в печати; действие, известное уголовному законодательству как преступление, близкое к клевете, но отличающееся от неё двумя признаками: Диффамация есть оглашение каких-либо позорящих фактов в печати, тогда как клевета может быть совершена как в печати, так и на словах (публично) или в письме. …

Закон о диффамации в Таиланде. Часть первая Читать далее »

Желтые домовые книги с указанием имени собственника в Паттайе можно получить в Мэрии (City Hall), предоставив следующие документы и информацию: 1. Вы должны находится в Таиланде по долгосрочной визе. Те, кто приезжают в Таиланд по штампу или туристической визе, не имеют право получить желтую домовую книгу 2. Необходимо получить сертификат о резидентстве (Residence Certificate) в …

Как получить желтую домовую книгу в Таиланде Читать далее »