Статьи

Получение налогового номера (Tax Identification Number) — обязательное условие для уплаты налогов в Таиланде. В зависимости от категории дохода и вашего налогового статуса, оформление Tax ID может быть автоматическим или требовать самостоятельных действий. Кто получает Tax ID по умолчанию Иностранцы с Work PermitЕсли у вас есть разрешение на работу в Таиланде, налоговый номер вам уже присвоен — даже …

Налоговый номер (Tax ID) в Таиланде: кто и когда должен его получить Читать далее »

Иностранная компания — для целей приобретения недвижимости в Таиланде — рассматривается как иностранное лицо. Тем не менее, оформление недвижимости на юридическое лицо может дать определённые преимущества, особенно в части последующего распоряжения активом. Какие права может получить иностранная компания Иностранная компания может быть стороной сделки и приобрести следующие виды прав: – Право фрихолда на квартиру в кондоминиуме– Право …

Покупка недвижимости на иностранную компанию: особенности, риски и преимущества Читать далее »

В рамках программы стимулирования туризма и привлечения долгосрочных посетителей Таиланд анонсировал новую визу — Destination Thailand Visa (DTV). Полные условия ещё не опубликованы, однако на данный момент доступны предварительные сведения. Кому предназначена виза DTV – цифровым кочевникам– фрилансерам– удалённым сотрудникам зарубежных компаний– иностранцам, проходящим лечение, изучающим тайский бокс или тайскую кухню Основные характеристики визы – Тип визы: многократная (multi-entry)– Срок действия визы: 5 лет– Максимальный …

Новая виза Destination Thailand Visa (DTV): что известно на сегодня Читать далее »

Инвесторов в Таиланде не только пугают законодательными ограничениями — их ещё и обещают привлекать. Пусть и самыми простыми способами. Что планируется изменить? Увеличение максимального срока аренды недвижимого имущества с 30 до 99 летПовышение иностранной квоты в кондоминиумах — с нынешних 49% до 75% от общей жилой площади На сегодняшний день это заявленные намерения, нормативная база ещё в разработке. Однако если изменения вступят в …

Планы по привлечению инвесторов: 99 лет аренды и 75% иностранной квоты Читать далее »

С 2018 года правила трудоустройства иностранцев в Таиланде стали более гибкими. Ранее иностранец мог работать исключительно по адресу главного офиса компании-работодателя, указанному в разрешении на работу (Work Permit). Сейчас таких строгих ограничений нет — но, как всегда, есть нюансы. Работа в другой провинции Если иностранный сотрудник постоянно работает в другой провинции, не той, где зарегистрирована компания-работодатель, необходимо: …

Может ли иностранец работать за пределами офиса компании? Читать далее »

Иностранные граждане могут открывать банковские счета в тайской и иностранной валюте. Для открытия счёта в банке обязательно личное присутствие заявителя. Иностранцы проживающие в Таиланде на основании долгосрочных виз (рабочая виза, Таиланд элит, и другие) при открытии банковского счёта должны предъявить документы, подтверждающие трудоустройство или основания для проживания в Таиланде. Банки могут за требовать дополнительно информацию, например уставные документы компании …

Открытие банковских счетов в Таиланде Читать далее »

Права акционеров в тайской компании напрямую зависят от количества принадлежащих им акций. Речь ниже пойдёт об обыкновенных акциях, где 1 акция = 1 голос. В зависимости от доли владения, акционеров можно условно разделить на несколько категорий. Менее 20% акций — Не может принимать обычные или специальные решения— Может инициировать созыв внеочередного собрания акционеров 20–25% акций — Всё ещё не может …

Права акционера компании Читать далее »

Для понимания, какие есть варианты владения недвижимостью в Таиланде для иностранцев, необходимо в первую очередь определиться с типом объекта недвижимости. У каждого из них — свои особенности, правовой режим и ограничения. 1. Кондоминиум Жилой комплекс, состоящий из: Каждая квартира оформляется на отдельный чанот — правоустанавливающий документ.Иностранцы имеют право приобретать квартиру в кондоминиуме, но в пределах иностранной квоты — не более 49% от общей …

Недвижимость: варианты владения для иностранцев Читать далее »

Сколько Вы заплатите налогов перед тем, как получить чистый доход от бизнеса на руки? Давайте посчитаем по максимуму, на примере крупного предприятия (не SME), плательщика НДС. НДС 7% Почему-то 7% считают своими личными потерями. Но если руководствоваться законом, НДС добавляется сверху стоимости товаров и услуг. Если стоимость 100 000 бат, плательщик НДС выставит счет на …

Налоги компании: полный цикл Читать далее »

Иногда в балансовом отчете компании по итогам года появляются неожиданные налоги. Одной из таких статей может быть специальный бизнес-налог (SBT) на проценты по займам. Договор займа может быть неофициальным Даже если Вы не подписывали никаких договоров займа, это не означает, что таких займов у компании нет. Например: Пример расчета для компании с уставным капиталом 4 …

Внезапные налоги у юридического лица Читать далее »