Сейчас — сезон подачи полугодовой декларации по НДФЛ (форма PND94). На этом этапе уплачивается примерно половина от прогнозируемого годового налога. При этом уже сейчас можно повлиять на налоговую нагрузку — как в сторону увеличения, так и уменьшения. Разберём на примере наших клиентов — супружеской пары. Совместная или раздельная подача декларации? Супруги могут выбрать: Главная задача …
После предыдущей статьи о возможном увеличении срока владения недвижимостью по модели Sap Ing Sith (SIS) с 30 до 99 лет у многих возник вопрос: что это за форма права и как она работает? Что такое Sap Ing Sith? Sap Ing Sith (SIS) — это форма имущественного права на недвижимость, введённая в 2019 году на основании …
Возможность увеличения максимального срока аренды недвижимости с 30 до 99 лет обсуждалась ещё год назад, что лично мне казалось сомнительным. Однако в настоящее время планы выглядят достаточно реалистично. Во-первых, обсуждается продление максимального срока не договоров аренды, а договора Sap Ing Sith (право на лизхолд активов) — относительно нового типа договоров использования недвижимости, введённого в 2019 …
Инвестируя в недвижимость с целью получения пассивного дохода, важно заранее оценить, насколько такой доход будет легальным. В зависимости от типа объекта, его местоположения и формы оформления прав на недвижимость, собственник может непреднамеренно нарушить целый ряд законов и правил. Иммиграционное законодательство Если Вы самостоятельно занимаетесь поиском клиентов, заселением и выселением, уборкой, закупками для объекта — словом, …
Аренда недвижимости в Таиланде: нормативная база, которую легко нарушить Читать далее »
Если отчетный период Вашей компании заканчивается в конце календарного года — 31 декабря — самое время подумать о сдаче полугодового балансового отчета. Если Вы слышите об этом впервые — скорее всего, Ваш аудитор в предыдущие годы подавал нулевые отчеты, не акцентируя на этом внимания. А зря, потому что, как всегда, есть нюансы. Но начнём по порядку. Какой …
Полугодовой балансовый отчет: что нужно знать Читать далее »
Если Вы получили доходы в первой половине 2025 года, не забудьте про обязанность подать полугодовую налоговую декларацию. Рассмотрим, в каких случаях необходимо отчитываться, по какой форме, как рассчитывается сумма налога и какие документы потребуются. Период отчётности и срок подачи Кто обязан подавать полугодовую декларацию? Полугодовая декларация подаётся, если совокупный доход за первое полугодие превышает: При …
НДФЛ: Полугодовая налоговая отчётность за 2025 год Читать далее »
Таиланд вновь рассматривает изменения в правилах налогообложения доходов, полученных за пределами страны и переведённых в Таиланд. Эти изменения затрагивают только налоговых резидентов — то есть тех, кто проживает в Таиланде 180 и более дней в году. Нерезиденты могут вздохнуть спокойно — на них изменения не распространяются. Как было до 1 января 2024 года — Если …
НДФЛ на доходы из-за рубежа: возможные изменения в 2025 году Читать далее »
Все знают существенное различие между фрихолдом и лизхолдом: первое является правом собственности, второе – правом аренды. Объём прав для собственника и арендатора существенно отличается. Однако и налогообложение недвижимости будет различным. Налог на землю и здание (при стоимости объекта до 50 млн бат) Для собственника квартиры (фрихолд) при условии использования для проживания: 0.02%Для арендатора квартиры (лизхолд) в …
Налоги собственника недвижимости: Фрихолд VS Лизхолд Читать далее »
Мы начинаем работу над подачей налоговых отчётов по НДФЛ за 2024 год. Ниже Вы найдёте подробную информацию о формах отчётности, порядке подачи декларации, стоимости наших услуг и возможных последствиях нарушения налоговых обязательств. Стоимость наших услуг — Получение налогового номера (Tax ID): 15,000 бат— Подача декларации PND90 за 2024 год: 10,000 бат— Консультация: 7,000 бат/час (возможна консультация на 30 минут)— …
Если в течение года Вы как директор или сотрудник получали деньги от клиентов за услуги или товары компании на свой счет — обязательно переведите их на счет компании до конца отчетного года. Не забудьте: если что, все суммы, полученные Вами на личный счёт, должны быть подкреплены инвойсом и реситом. Что делать, если Вы уже потратили …
Налог на прибыль предприятия — что нужно успеть до конца года Читать далее »
