С 2018 года доходы от владения электронными активами и торговля криптовалютой облагаются налогами. В 2022 году Правила №380 и №424 прояснили требования по отчетности по таким доходам. Налоговая база и отчетность Резиденты включают доходы от криптовалюты в общую налогооблагаемую базу и отражают их в налоговой декларации. Срок подачи декларации — до 31 марта. Основное правило — …
Криптовалюта и налог на доходы физических лиц Читать далее »
В Таиланде большинство договоров должно быть заключено в простой письменной форме с подписями двух свидетелей — за исключением случаев, когда предусмотрена обязательная регистрация в государственном органе. Однако важно учитывать: ряд видов договоров подлежат оплате гербового сбора (Stamp Duty) — независимо от того, требуется ли регистрация или нет. Когда взимается гербовый сбор? 1. Долгосрочная аренда (лизхолд) Если договор аренды заключён на …
Гербовый сбор в Таиланде: еще один налог, о котором важно помнить Читать далее »
Налогообложение сделок по оказанию услуг иностранной компании и при получении услуг от иностранной компании имеет свои особенности. Если Вы работаете импортом/экспортом услуг, внимательно подходите к вопросам начисления НДС и оплате удерживаемого налога. Если Вы не учитываете эти особенности при заключении сделки и формировании цен за услуги, налоги придется оплачивать за свой счет. НДС Напоминаем, что …
В последнее время всё чаще клиенты и агенты задаются вопросом: какие преимущества и особенности оформления недвижимости на компанию, зарегистрированную в BVI (British Virgin Islands)? Этот способ владения имеет свои плюсы и минусы, которые важно учитывать. Что такое компания BVI? Компания BVI — это оффшорная структура, зарегистрированная на Британских Виргинских островах. Владельцами такой компании могут быть …
На что обратить внимание в договоре купли-продажи строящейся квартиры? Сроки строительства и передачи права собственности на квартиру. Обязательно должен быть указан срок завершения строительства, год и месяц. Застройщики обычно используют свое право на срок до 1 года. Последствия нарушения сроков* Первый вариант, собственно расторжение покупателем договора, возврат застройщиком полученных по договору средств, и выплата пени …
Нарушение сроков строительства застройщиками и недострой Читать далее »
Напоминаем, что апостиля в Таиланде нет. Апости́ль — международная стандартизированная форма подтверждающая законность документа,которая принимается во всех странах, подписавших конвенцию (Гаагская конвенция, отменяющая требования легализации иностранных официальных документов от 1961 г.) Таиланд к Конвенции не присоединился. Есть два возможных способа подтверждения легальности документов, выданных в Таиланде: — Нотариальное заверение. Как таковых нотариусов в Таиланде нет. …
100% владение компанией иностранными акционерами является самым главным преимуществом для бизнесменов от BOI. Его получают все проекты. Но есть исключения. Критерии для участия иностранного капитала в проекте BOI:— для проектов в рамках Списка 1, прилагаемого к Закону об иностранном бизнесе, тайские граждане или юрлица должны владеть акциями на общую сумму не менее 51% уставного капитала.— …
Всегда ли акции компании BOI могут на 100% принадлежать иностранным акционерам? Читать далее »
9 июня 2022 г. каннабис исключен из списка регулируемых наркотических средств. Расценено публикой это было как руководство к действию. За полтора месяца Таиланд превратился в раста-центр Юго-Восточной Азии, открылись магазины и кафе, где можно купить траву с любым содержанием THC и курить здесь же. Давайте разберемся с законами. Из списка наркотических средств, утвержденного в 2020 …
В каких случаях иностранцы могут быть владельцами созданных юрлиц на территории Таиланда: — BOI/IEAT компании, виды деятельности которых не входят в список 1 (приложение к Закону об иностранном бизнесе). — Представительства иностранных компаний, не осуществляющие бизнес-деятельность. — Экспортные компании, при условии продажи товаров только за рубеж. — Специальные условия для компаний на основании Соглашений о …
Когда компания может принадлежать иностранным акционерам полностью? Читать далее »
Возможные варианты релокации специалистов/компании в Таиланд: 1) Регистрация тайской компании и трудоустройство иностранных специалистов (виза Non-B и разрешение на работу) — Позволяет работать после получения разрешения на работу в офисе. Также к визе можно привязать супругу и детей иностранца. — Ежегодное продление визы и разрешения на работу — неограниченное количество продлений — Иностранец будет являться …
