Регистрация бизнеса Регистрация компании в Таиланде происходит в несколько шагов, процесс зависит от видов деятельности, размера уставного капитала, места расположения бизнеса. Если виды деятельности компании не попадают под действие Закона О защите инвестиций, компания должна иметь статус тайского юридического лица, что означает, что иностранцу может принадлежать не более 49% акций компании. Размер уставного капитала компании зависит …
Инфраструктура крупных городов Таиланда продолжает свое развитие, также растет количество населения городов. Соответственно, наряду с жилой недвижимостью становится все более актуальным инвестирование в коммерческие объекты. Правильный расчет и подбор коммерческой недвижимости позволит получать доход в большем размере, чем от жилой. Помимо сдачи в аренду, целью приобретения коммерческой недвижимости в Таиланде может быть также предпринимательская деятельность …
Инвестиции в Таиланд: коммерческая недвижимость Читать далее »
Налогообложение сделок по оказанию услуг иностранной компании и при получении услуг от иностранной компании имеет свои особенности. Если Вы работаете импортом/экспортом услуг, внимательно подходите к вопросам начисления НДС и оплате удерживаемого налога. Если Вы не учитываете эти особенности при заключении сделки и формировании цен за услуги, налоги придется оплачивать за свой счет. НДС Напоминаем, что …
Все чаще возникают вопросы у клиентов и агентов, какие преимущества оформления недвижимости на BVI компанию. У этого типа владения, как и других, есть свои плюсы и минусы. Итак, BVI — (British Virgin Islands) — оффшорная зона, компании зарегистрированные в которой могут принадлежать иностранцам на 100%. Статус — иностранное лицо Компания BVI — это в любом …
На что обратить внимание в договоре купли-продажи строящейся квартиры? Сроки строительства и передачи права собственности на квартиру. Обязательно должен быть указан срок завершения строительства, год и месяц. Застройщики обычно используют свое право на срок до 1 года. Последствия нарушения сроков* Первый вариант, собственно расторжение покупателем договора, возврат застройщиком полученных по договору средств, и выплата пени …
Нарушение сроков строительства застройщиками и недострой Читать далее »
Кто будет считаться налоговым резидентом в Таиланде? Какие плюсы и минусы налогового резидентства? Согласно Налоговому кодексу налоговым резидентом будет считаться таец или иностранец, проживающий в Таиланде более 183 календарных дней в году. НО для иностранца, чтобы отчитываться в налоговую как резиденту, нужно обязательно получить налоговый номер.Для этого необходимо показать источник доходов в Таиланде, например недвижимость. …
В Таиланде лизхолд известен как один из способов покупки недвижимости и используется наравне с фрихолдом. В чем же существенная разница при покупке квартиры? Фрихолд — договор купли продажи квартиры в собственность. Лизхолд — договор долгосрочной аренды квартиры до 30 лет. Применяемое законодательство Фрихолд регулируется Законом «О кондоминиумах», а также Положением МВД, которое устанавливает типовую форму …
Напоминаем, что апостиля в Таиланде нет. Апости́ль — международная стандартизированная форма подтверждающая законность документа,которая принимается во всех странах, подписавших конвенцию (Гаагская конвенция, отменяющая требования легализации иностранных официальных документов от 1961 г.) Таиланд к Конвенции не присоединился. Есть два возможных способа подтверждения легальности документов, выданных в Таиланде: — Нотариальное заверение. Как таковых нотариусов в Таиланде нет. …
100% владение компанией иностранными акционерами является самым главным преимуществом для бизнесменов от BOI. Его получают все проекты. Но есть исключения. Критерии для участия иностранного капитала в проекте BOI:— для проектов в рамках Списка 1, прилагаемого к Закону об иностранном бизнесе, тайские граждане или юрлица должны владеть акциями на общую сумму не менее 51% уставного капитала.— …
Всегда ли акции компании BOI могут на 100% принадлежать иностранным акционерам? Читать далее »
Мьянма: государство, расположенное в западной части полуострова Индокитай, граничит с Таиландом, а также Китаем, Лаосом, Бангладеш и Индией. Длина береговой линии — 1930 км. Площадь: 678 тыс. км². Население: 55 миллионов человек. С 1885 по 1948 колония Британской империи С 1962 по 2011 правление военной хунты 1989 г. Бирма переименована в Мьянму С 1997 г. …
